به گزارش واحد سنجش و راه حل های رفتاری در بازار (آبسیم) بورس نیوز، بازار مسکن ایران از اواسط سال 92 جهت تخلیه حباب قیمتی ایجاد شده طی سال های 90 تا 92 وارد دوران رکود گردید که بر اساس آمارهای موجود، طولانیترین دوره رکود این بازار طی 25 سال اخیر محسوب میشود. در نتیجه آن، تعداد واحدهای مسکونی خالی از سکنه طی سال های 90 تا 96 معادل 60 درصد افزایش یافت.
بر اساس اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران در آبان ماه سال جاری، 91 میلیون ریال گزارش شده که نسبت به مهر ماه 6.6 درصد و نسبت به آبان ماه سال 96 بالغ بر 91.5 درصد رشد نشان میدهد.
در چنین شرایطی، نرخ مصالح و نهادههای ساختمانی افزایش چشمگیری داشت و بهای گروههای مختلف اقلام نهادههای تولید ساختمان در تابستان سال 97 در مقایسه با مدت مشابه سال 96 رشد 17 تا 169 درصدی را به معرض نمایش می گذارد که در دو دهه اخیر بیسابقه است.
